昌吉木垒白杨河收费站30亩商用净地出让(服务区）

木垒县民生工业石材园区一宗商业用地使用权项目，地块距离木垒县约50公里，面积约30亩，招商参考价5万元/亩。

区位：项目位于木垒县民生工业园区，东起空地，西临S241，南起S241木垒至鄯善公路项目经理部，北临木巴公路（S303）；

土地面积：土地面积20000平方米（约合30亩）；

土地性质：商业用地；

容积率：1.0—1.2；建筑密度：20%—25%；绿地率：大于等于35%

建筑层高： 多层（不大于20米）；

停车数量： 机动车商业1.0车位/100㎡；

建筑设计要求：符合民生工业园区统一规划要求；

配套要求： 市政设施：应有管网规划、竖向设计及施工坐标；

亮化设施： 符合民生工业园夜景美观需求；

地块处于两个收费站路段之间，、车流、货量较大，周边非常缺少餐饮、金融、超市、住宿休息，车辆保养修理等相关商业服务性配套。项目定 位为服务区

六、项目亮点：

1. 此项目区位较好，其中两面临省级公路（S303和S241），临街面宽，且距离大奇高速公路仅1公里。

2. 地块处于两个收费站路段之间，、车流、货量较大，周边非常缺少餐饮、金融、超市、住宿休息，车辆保养修理等相关商业服务性配套，商机潜力巨大，是不可多得的投资机会。

3. 此地块为木垒县民生工业石材园区块商业用地使用权项目，面积约30亩，招商参考价5万元/亩，价格便宜，属于高投资回报率项目。

4. 木垒县民生工业石材园区是昌吉（ 农用地、 商住地、 工业地）州重点园区项目，总占地约7500亩，基础设施配套完善，未来地块升值空间。

项目联系人：汉海拍卖胡芸

：18129307050