多浪河新区土地项目

阿克苏，维吾尔语（Aqsu）意为“白水”，中国西北地区“国家森林城市”，位于新疆维吾尔自治区西部，辖库车、新和、沙雅、拜城、温宿、阿瓦提、乌什、柯坪8个县和阿克苏市，地区总人口240多万人，阿克苏市是阿克苏地区行署所在地，阿克苏市总人口57万，其中城区人口35万。东接巴音郭楞蒙古自治州，南隔塔克拉玛干沙漠与和田地区相望，西南连接喀什地区和克孜勒苏柯尔克孜自治州，北以天山为分水岭同伊犁哈萨克自治州相连，西北同吉尔吉斯坦共和国、哈萨克斯坦共和国交界，目前已开辟中吉边境的阿克苏乌什口岸。

阿克苏的旅游资源独具特色，境内有雄浑巍峨的天山峰——托木尔雪峰、神秘浩瀚的塔克拉玛干大沙漠、长河落日的塔里木河、千姿百态的盐水沟雅丹地貌、令人神往的神秘大峡谷、古木奇绝的天山神木园构成了集南北疆之大成的阿克苏自然风光。

地块位于新疆阿克苏市多浪新城西湖大道以南、杭州北路以西，面积约94.5亩，规划为商住用地，容积率2.5-3.0、建筑密度35%（可根据客户合适建议作微调），招商参考价为90万/亩。

（一）位于多浪新城二期核心地段，紧邻多浪河滨河景观带和阿克苏市高端购物区临水休闲商业街（建筑主体基本完成）。多浪河二期主要建设临水休闲商业街、生态湿地公园（2015年完工）、印象西域文化主题乐园，总投资5.6亿元。

（二）地块周边配套完善，周边分布着金桥广场、城建财富广场综合体（当地地标、高楼，建筑红线高度99.8米）、学校（第五小学、第六小学、第七小学、中学、第三中学、第五中学、高级中学）、临水休闲商业街、酒店、银行等。

（三）地块位于两条城市主干道杭州北路和西湖大道（均在今年10月前通车）的交汇处，交通便利，西湖大道为新疆河底隧道工程，地块南侧的英巴格路也在改造之中。