新疆煤炭重镇阜康市重点中学旁50亩商住用地紧急出让

一、项目概况
项目位于新疆昌吉州阜康市城北片区，南华路东侧、桃园路南侧、绿洲路西侧、龙潭路北侧，四宗地块面积分别为61亩、60亩、50亩、50亩。出让宗地用途为商住用地，出让年限商业40年，住宅70年，规划指标要求为：容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高＜36米，招商参考价55万/亩。
二、项目优势
宗地位于阜康市重点发展区域，项目东侧是阜康市晋阜中学，南侧是阜康市政法大楼，西侧是阜康市人民医院，周边范围内分布着阜康市国土资源局综合大楼、市人民法院、市第五小学、市城关幼儿园、阜康市文体中心（八馆一场）、市水磨河滨河景观带、金融大厦、商务中心、汇嘉时代、百润—时代广场，生活、办公、购物、休闲应有尽有。
三、城市介绍
阜康市位于新疆昌吉回族自治州中部，市区西距乌鲁木齐市57公里，境内天池风景区是国家5A级名胜风景区之一，阜康市还荣获“中国佳休闲旅游城市”称号，全市总人口约22万（2013），其中城区人口约12万。阜康资源富集，物产丰饶，境内有石油、煤炭、天然气、石灰石、陶土、芒硝等上百种矿产资源，石油预测储量为15亿吨，煤炭远景储量达84亿吨，石灰石预测储量为9000万吨，天然气储量1500亿立方。2014年阜康市商品房均价3800——4600元/㎡。
项目联系人：新疆楚天汉海拍卖佳经理 18129398036