乌市阿勒泰路嘉和园小区临街优旺铺紧急转让

铺项目基本情况：
嘉和园临街商铺位于乌鲁木齐市西北面沙依巴克区南北走向的城市主干道阿勒泰路西侧（证载门牌号阿勒泰路313号）嘉和园小区3栋1层，21套商铺整体合并一体使用，不可分割，实际使用总面积1326.81平米（注：面积取自2013年3月21日房屋租赁测量）。招商参考价为3000万元。
乌市阿勒泰路西侧嘉和园小区3栋一层，总面积1326㎡，26000元/㎡。现状：租赁给广发银行乌鲁木齐市分行，权属清晰。租金247万/年，每年增长3%。
嘉和园临街商铺房产林立多个大型生活小区，嘉和园、准噶尔小区、辰轩小区、金地苑，嘉和园二期，金山小区、丽景苑、越秀小区，项目紧邻金达莱KTV，楼上为重庆孔亮火锅城。商铺独立供电，过户费用卖方通过关系仅需支付80万元，项目整体出让，合并一体使用，不可分割.
该商铺资产目前属于乌鲁木齐市稀缺优质商铺，地理位置显著，交通便利，嘉和园住宅区建成入住已超过十年，周边商住、娱乐、购物、酒店餐饮、金融商务一应俱全。
项目联系人：佳经理
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