五家渠市棚户区改造项目 政策优惠交通便捷

项目基本情况

根据五家渠市政府规划，拟收储土地位于北海街南侧、青湖北路东侧，土地总面积89333㎡(约合134亩)。

收储后可出让土地规划基本情况

1.出让面积：66667平方米(约合100亩)。

2.用地性质：居住用地。

3.规划设计条件为：容积率≤3.5;建筑密度≤25%;建筑限高≤80m;绿地率不低于30%。

五家渠市棚户区改造E1地块64000㎡还建房工程建设项目。

工程概算约14000万元。建设工期约18个月(具体工期以签订的工程投资合同为准)。

项目优势

区位优势：项目位于老城区、周边生活商业配套设施齐全，分布有友好购物中心、电影院、市三小、高级中学、社保局、供电局、市政府，属不可多得的黄金地段。

交通便捷：地块西侧规划路青湖路(今年通车)，该道路南北贯穿五家渠市，北通下面各个团场、南通市区及五家渠市青格达湖(3A景区)的大动脉。

宜居宝地：地块紧邻城市标志性滨河景观带，环境优美，适合打造高端湖景房、景观房，极具投资价值。

优惠政策

后期出让土地竞得人享有为政府代建64000㎡的还建房工程，政府按工程进度的70%当月结算工程款，投资人基本无需垫资，工程利润可观。

资金优势：项目成交后溢价部分转为工程款，对后期竞得人来说资金量小，无资金压力，压缩投资成本!