隔壁老王用钱换回的乌市装修很多人都被坑

买房等房子交付，隔壁老王担心开发商跑路；

房子到手了，他又担心装修公司；

交了钱开始装修了，还担心装修公司跑路，嘿，心好累。

每天东奔西走，跑遍了各个市场，大小公司

好不容易找了个自以为“物美价廉”的憧憬着收房以后的美好生活

谁曾想 合同签了，顺利开工，按时完工，终于毕业啦，一路战战兢兢如履薄冰的老王，高高兴兴住进了新房。还没来得及一口气，真是梅雨季节多愁事——没错，墙面欢快地开裂脱落了，卫生异味弥漫，家里经常跳闸...... 那个心塞啊~~

为毛？？？老王心中千万头草泥马咆哮而过，“也许，可能摊上偷工减料了”，心里有个小小的声音在说。

老王的糟心事儿，告诉我们，一个大家在装修之前都迫切想要了解的问题——你该了解的行业秘密是啥，一定得弄清楚装修公司到底是怎么玩的？ 装修利润如何从装修费用中大化的榨取，关键是在装修的面积上做文章，据调查，一般的预算面积和实际的装修面积会有8%~10%左右的差距，而这部分差距从何而来，差距所产生的费用又流入谁的口袋？

隔壁老王用钱换回的7条乌市装修90％的人都被坑

1 装修材料常被“偷梁换柱” 猫腻：注意实际用的材料有出入！ 比如龙骨架，这是看不见的，一般在吊顶的时候用的比较多，十块钱，但从市场买的时候才花5、6块钱。“就算你买来了让装修公司给你装修，他们用的时候也会趁你不在的时候给你换了，一套房子装修下来，一个普通的项目经理的‘猫腻’收入能占到总收入的15%~20%”。

2 预算、实际装修面积有差距 猫腻：通过测量虚报、夸大装修面积也是榨取利润。 比如140平米的房子，你预算装修面积为100平米，但实际装修面积真能如您所愿？一般的预算面积和实际装修面积会有8%~10%左右的差距，差距产生的费用当然由主家埋单。

3 报价虚高与实际费用差高达50% 猫腻：家装产品的档次落差太大，吊顶和乳胶漆是猫腻之。 装饰公司利润空间有多少，主要体现在预算上的几个方面一、各种造型，如背景、玄关、装饰面；二、水电基础工程；三、乳胶漆面积；四、吊顶部份的造型；五、瓦工工程的辅料等等。

其中吊顶和乳胶漆是猫腻利润高、可操作性大的的两部分。举例来说，按目前家装市场的平均价格，每平米报价大约都在30元至40元之间，但实际利润大多不为人知。王先生透漏，装修实际报价仅仅为15元至20元，猫腻利润高达50%。除此之外，造型、水电等方面的猫腻利润可达8%至15%。

4 品牌真的能信任么？ 猫腻：品牌不一定都是好货，要看渠道 某些装饰公司提供的所谓品牌橱柜，其实是装修公司利用工作之便，要挟某些橱柜商给他们免费提供的，当然就不会有好货，而海智是与的建材品牌合作，诸如多乐士、立邦、生态家园、东方雨虹等，通过线下集中采购，全国配送，能够保证材料来源渠道正规。

5 “整体打包”利润高 猫腻：”全包“装修方便，水分却更多 什么是”全包“——是指有装饰公司包工包料，全部开支一次作出预算，业主不再管事 一般来说，装饰公司愿意全包，也就是现在装饰行业极力推行的整体家装，因为他们的家装利润可以达到50%到60%，“黑”一点的装修公司可以提取甚至更多的利润。

海智提醒：对于这种材料控制，除了平时多盯盯没有太好的方法。当然，方法还是能源头上控制住，就是找个靠谱的公司，发现不对及时处理。

6 如果是消费者坚持要自己买材料，会遇到怎么样的装修麻烦？

猫腻：1、该产品与整体设计风格不符，是整个家庭装修的败笔；

2、价格太高；

3、如果是瓷砖就说贴不平或者角线贴不匀，影响整体效果；

4、如果是木地板就是油漆易脱落或者易起拱等理由，要不就干脆说该品牌不好。 如果选择全包(整体家装)就可提供一到两年甚至更长年限的保修期。这样一来很多业主都可能改变注意选择全包(整体家装)

7 装修款被层层剥夺

猫腻：还没开始施工，装修款就花掉了一半以上 一般来讲，装修公司自己先抽调20%至30%作为公司利润，然后将工程又转包给项目部经理，项目部经理又抽调一部分作为个人和部门的利润，再转包给包工头。包工头要赚钱就只好请一些廉价劳动力，往往这些劳动力跟包工头没有长久、固定的合作关系，甚至有些包工头又分别承包给了泥工、水电工、油漆工，而且这些人为了赚钱可能就是自己一个人带几个徒弟就开始施工，甚至这些人连自己都没有施工资质，所以还没开始施工。

所以有人曾犀利地指出装修公司的本质——中介，其收取施工队的高额押金和高比例的利润，比再装一套房子还多，真是惊心。看到这里，屏幕面前的你，是不是心里开始打鼓了？ 别担心，海智来帮你！能说出来的问题海智都能解决。