当心 装修合同有猫腻

在装修的设计图稿敲定之后，难的环节应该就是制定预算了，房屋装修的大体预算，如果业主朋友们心里没有一个基本的衡量标准，建议可以多对比几家装饰公司，2015年乌鲁木齐市的装修均价大致是600元至1200元每平米，上下会有浮动，但是小编提醒，低于600元每平米的装饰公司咱们基本可以不做考虑，装修是件大工程，不要为了在乎眼前的几千元钱，而搭上后期家人的健康。预算是整个装修过程中的关键，它是和装修工艺、用料紧密相关的，作为合同的正式附件，预算是与装修公司争议多的地方，切切不可大意。既然合同会有争议，那么咱们就要在签字之前杜绝一切有可能发生的纠纷问题，下面小编大致给业主朋友们讲解一下签署装修合同需要注意的事项：

　　1、 工作量：一定要在合同中看清楚工作的具体内容，每一条都要看清楚仔细，施工的项目可以多出预计项目，在装修的过程中如果确实不需要可以再消减预算，因为在签订合同前的每一项都有明确的标价，后期减项不会造成损失，可是如果后期牵扯到增项，难免就要被装修公司砍上一刀了，比如装修施工过程中的材料运输、材料搬运、主材安装、垃圾清理等事项的费用都必须要在合同上一一明确清楚。

　　2、 工艺要求：在签订装修合同的前期，要把工艺要求的繁琐，切不要说以极简为基础，在施工的过程中，一切都要严格按照行业的标准来验收，如果达不到要求你可以要求返工或扣款。

　　3、 装修工期：工期是大部分业主相对比较关心的问题，尤其现在买房结婚的年轻人比较多，在新房落停之前，很多都是租房在外，严格的把控工期，可以合理的安排后期自己是否需要续租，装修工期明确在合同内容中，是保证装修工程可以按期完成，注意要标明的是如果超期的扣罚款项目，这是重中之重。

　　4、 材料明细：现在很多装修公司做的都是全包的套餐模式，即包含装修中的所有主材，那么偷梁换柱、暗吃回扣的问题就是不可杜绝的，乌鲁木齐海智装饰店内拥有8000平米的材料展示区，客户一站式选材，杜绝设计师在外吃回扣的可能，另外，选材单要作为附页跟合同装订在一起，在合同里，每一项主材都要标注清楚名称和规格，有必要注明材料的来源和提供方（装修公司提供还是由业主自行购买提供）。

　　5、 违约责任：违约是对于甲乙双方特别的约束，尤其要标注清楚装修公司方面需要承担的责任，条条框框的看仔细，不要后期让自己后悔。

　　6、 付款方式：对于付款方式也应该注意，不要理会装修公司说什么规定和制度，尾款是一定要预留的，如果全款付给装修公司，后期失去对装修公司的制约，如果出现问题会非常麻烦。

　　7、 其他项目：在装修合同上签字之前，可以验证装修公司的营业执照、身份证，如果可以取得复印件，施工合同是要签字画押的，未签字盖章的合同等如废纸一张。

　　基本上可以给大家分享的合同注意事项就是这些了，另外要提醒业主朋友的问题就是，施工中期的验收环节是一定必不可少的，不论你工作再忙，抽出一个小时的时间去新房看看，可以及时发现问题，如果工艺跟自己前期的设计不相符，可以及时喊停，重新返工，还有很重要的一点，小编是极力提倡自己的客户选择自行购买成品家具，做的永远没有买的好，比如木工活，一般都可以在建材市场上找到类似的代替品，如果您不是一位专业的行家，不如选择成品定制。

　　后的后，再啰嗦一句，不要以装修公司报的总预算来确定或否决这家公司，因为不同的材料、工艺其价格都是截然不同的，装修这件大工程，要从方方面面来考虑。

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