一篇很实用的装修实战文章

装修这个事，同样100平方的房子，如果是装修了出租可能几万就能搞定了，如果装得舒适些，几十万可能还收不住。那这里的区别在哪里呢？我们把费用全部拆开来看看。

按大致的属性来分，可以分人工费和材料费两部分，如果单独请了设计师的话，还有一笔设计费。

先说设计费，很多人以为设计是免费的，且不知免费才是贵的，肯定会从其他材料人工费上多赚钱补回来，终效果还不一定如意。至于价格的话，有一定经验，做出过不错案例的设计师现在基本100/平方起步了，上不封顶，一线城市更高，有一定知名度的话，比如杭州力设计分150/220/300三个价格档次，创始人力子甚至已经不接家装了。前年还是什么时候我问过深圳非空是800/平方，估计现在肯定过千了，反正永远是我请不起系列里面的大神。

人工费在同一个地区差别不会太大，不同地区会有区别，比如大城市和小城市，另外随着时间每年都在增长，人工只会越来越贵，相信大家都有感受，看发达国家人工费就知道了。

材料可以再分类，分成主材、辅料、家具、软装饰品、家电等等。

这里没说人工费用和辅料，强化地板一般是包安装的，另外可能加点扣条之类的费用，当然如果地面不平的话，还要有一笔找平的费用。实木地板的话一般有龙骨和安装费，加起来估计少说50/平方左右，瓷砖的辅料和人工费也不低，特别是要菱形铺贴，要拼花，要贴角花等等花式贴法的话人工费更高，而且材料损耗也会加大，那种小规格面包砖，铺贴人工费和美缝人工费比买砖的成本还要贵。

墙面材料比较常用的是乳胶漆和壁纸，我个人建议是根据风格需要来选择，乳胶漆是常用的，也比较实惠，可免费调色，壁纸更加温馨更有质感，硅藻泥价格高而且良莠不齐，如果喜欢可以局部做一面墙或做一个房间。

顶面主要是吊顶，可以说吊顶的造型越复杂造价越高，吊顶的面积越大造价越高，这笔钱一般都是装修公司合同里的，主要是辅材和人工。现在越来越流行简约、北欧或日式风格，一般就没什么吊顶，或者都做得比较简单。

电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙等和吊顶是一个道理，越简单越省钱，直接上乳胶漆肯定是便宜的选择，造型复杂材料高级就越贵。

所以，从造型问题上看，风格不同对装修花费确实也存在一定的影响，比如简约、北欧等硬装简单花费相对少，美式欧式会做比较复杂的造型，至少也会用一些线条或者护墙板，这方面的花费就是多出来的。

我们再选一些主材聊聊。

1.水电材料。无论是包给装修公司，还是清包自己买材料，其实水电材料的价格是比较透明的，你网上一搜索，基本能知道大概。PPR材质水管，找一个品牌知名度还可以的，是能质保50年的大厂品牌，有些还能包安装；电线基本都是用本地电线厂的品牌，找本地出名的就行。

水电工程之所以差价大，主要是在算法上。如果工料打包按米收费，你就没个对比了，价格多报几块钱你也看不出，然后走线的时候给你多走点，或多算点你也不会一一去量，一套房子下来就差很多了。所以，是按房子面积算闭口报价，比如水电人工30元一平米，不管你里面走多少线。

橱柜这个东西不是一般的复杂，通常是按延米计算价格，普通品牌估计1000-1500每延米比较多，有一定知名度的基本1500以上，一二线好几千一米的数不胜数。也有主推套餐的，比如常见的是3米套餐。但有一点你要记住，这个延米或者套餐价格绝不是后总价，总价或许算下来还要贵得多甚至翻倍，因为还有很多额外收费项和升级价钱的项。个人建议：如果正好促销的套餐能满足你的需要当然实惠，要不也可以考虑本地的橱柜品牌。

2.厨房电器，包含烟机、灶具、柜、蒸箱、烤箱、洗碗机、净水器、燃气热水器，也许你不会全部都要，但烟机和灶具总不能少（集成灶也是一样的道理），的两件套至少3000以上吧，、老板的六七千的也不少。个人建议：油烟机还是选品牌的，但可以选价格适中的。

集成吊顶。厨卫吊顶现在主流是铝扣板集成吊顶，重点是在中间的电器，特别是取暖模块，价格主要也是贵在这个上面。所以选择集成吊顶，重点可以关注电器质量，辅料是否另外收费，安装是否另外收费，以及质保售后服务。

3.瓷砖。一般花费比较大，至少厨卫要用瓷砖，有些客厅、餐厅和卧室如果也用的话就更多。如预算有限，我个人倒觉得可以不用买太贵的，把握好平整度、密度、色差、吸水率这些，一般消费者还是大概能判断的。实在懒得判断，就挑品牌特价品，或者大厂副牌，大厂可能会做好几个品牌，知名度低的一般溢价就低一些。

4.卫生间里，淋浴隔断，普通便宜的两三百一平，品牌的贵两三倍很正常，近我去问了一下有点名气的德立、朗斯之类的，报价三四千一平，怕了怕了，这玻璃能防弹还是咋滴？恕在下实在是个穷人。个人建议：不一定选品牌，只要是合格的钢化玻璃，安全性相差不多。

淋浴花洒，我们自己花洒基本599-1299一套，如摩恩基本要1500以上，高仪和汉斯格雅更贵，好几千上万都有。个人推荐：1000左右够用就行，功能没区别，耐用性和故障率不会差太多，别买两三百一套的劣质产品就行。

马桶的话国产一线品牌一两千的多，特价产品也就1000以内，选个造型喜欢的，乐家、科勒、TOTO这个级别两三千的多，杜拉维特、唯宝更贵，智能马桶的话可以考虑TOTO或者其他日本品牌（他们先发明的），德国的也行，但就是不便宜，当然智能马桶的售后服务也很重要，买之前问问售后。个人建议：国产一线品牌的特价产品其实也够用了。

5.乳胶漆。墙面常用的材料就是乳胶漆，关于乳胶漆大家关心的是环保问题。乳胶漆环保主要的是看VOC指标，越低越好。有一定知名度的产品，基本上不会有太大问题，比如多乐士、立邦、嘉宝莉、华润等，当然每个品牌还有不同档次的产品。如果对环保指标要求非常高的话，可以考虑芬琳、大师漆、都芳这几个品牌的进口系列产品，价格也会高不少。

其实比起乳胶漆，我觉得更容易被忽视的是腻子，传统腻子施工的时候会加入大量胶水，这才是污染源。可以考虑成品耐水腻子，虽然施工难度会高一些，难打磨，但质量和环保肯定胜于传统腻子。成品耐水腻子碱性比较强，底漆选择的时候抗碱属性可以选强一些的。

6.定制衣柜。定制衣柜其实也并非品牌越大越好，其实定制衣柜用到的板材、五金都是采购而来，主要的区别在于封边质量，然后是衣柜设计师的能力，测量、安装人员的业务熟练度以及服务态度，还有就是售后服务。

我个人觉得也不要选刚开张的门店，涉及服务水平的行业，时间能积累经验，刚入行的业务不熟练就拿你家练手了。所以，本地品牌，生意做了好几年了的，不一定是有多知名，或许这一类是性价比比较好的选择。

7.开关插座。涉及用电安全，可以选知名产品，一户装修下来，开关插座总价也贵不了多少钱。可以考虑：ABB、施耐德、西蒙、罗格朗、、等品牌，或者正泰、公牛、鸿雁、飞雕等国内品牌。

8.家具，实木家具肯定比板式家具要贵很多，实木还分很多木材种类，不同的木材价格天差地别，比较常用的是橡木、胡桃木、松木、榉木等。家具的话主要还是看风格搭配，然后根据自己的经济能力购买。这里要提一句的是，有不少山寨实木家具，有的不是纯实木，有的不是纯一种木材，以便宜的冒充贵的等等，购买需谨慎。个人建议：家具有条件可以选实木的，一个是质感更好，一个是环保性能更好，还有就是好的实木家具可以长久用下去，价格成本用时间去摊薄的话也许更实惠。

总结，越是后期不容易更换的，可以考虑用更好的材料，比如水电；越是涉及到环保问题的，可以考虑用大厂的，比如人造板材；越是要经常活动使用的，可以考虑用更好的材料，比如门板的铰链五金件。

隐蔽工程建议用更好的材料，比如水管、电线等，因为都是埋入墙体的，后期基本不换或者更换成本大；软装部分如果资金有限可以后期慢慢增加或更换，装修和生活一样，不是一蹴而就的。

装修是个无底洞，量力而行即可。装修也是一门遗憾的艺术，永远做不到完美，也不必强求完美，因为你本人一直在进步，说不定过几年就换更好的房子了呢？

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